Управление объектом.

— Привлечение арендаторов.

— Оформление и заключение договоров между арендодателем и арендатором.

— Оформление и заключение договоров с соответствующими обслуживающими организациями для обеспечения объекта коммунальными ресурсами.

Управление эксплуатацией.

— Техническое обслуживание объекта.

— Содержание объекта.

— Ремонт объекта.

Управление объектом недвижимости и эксплуатация объекта тесно связанны между собой и являются основными показателями эффективности управления недвижимостью.

Только в 2011 году в Москве было введено в эксплуатацию более 1 миллиона квадратных метров торговых площадей, конкуренция на рынке сдаваемых в аренду помещений растет с каждым годом, все больше помещений простаивают пустыми, в ожидании  арендатора. Обычно любой объект коммерческой недвижимости через 6-10 лет устаревает. Изменение позиционирования объекта и его приспособление к потребностям арендаторов поможет сохранить конкурентоспособность и представить возможность для его дальнейшего развития. Ошибки в концепции управления могут привести к потерям дохода и самого бизнеса.

Компании и собственники, привлекающие к управлению своей недвижимостью специалистов компании INDEXM2, получат возможность избавиться от решения множества проблем, связанных с эксплуатацией объектов недвижимости, поиском арендаторов, заключением договоров с подрядчиками и поставщиками, согласованием бумаг с надзорными и разрешительными инстанциями, общением с обслуживающими организациями и множеством других вопросов ежедневно возникающих в процессе управления недвижимостью.

Привлекая к сотрудничеству компанию INDEXM2, собственник может максимально сконцентрироваться на ведении своего профильного бизнеса, снизить издержки и порой значительно увеличить свой доход.

Компания INDEXM2 осуществляет управление недвижимостью и оказывает следующие услуги необходимые для полноценного функционирования объекта недвижимости:

• Консультации по коммерческой недвижимости.
• Взаимоотношения с арендаторами.
• Взаимоотношения с надзорными и разрешительными инстанциями.
• Взаимоотношения с поставщиками коммунальных услуг.
• Взаимоотношение с подрядными организациями.
• Юридическое обслуживание.
• Техническое обслуживание объекта.
• Бухгалтерское обслуживание.
• Брокерское обслуживание.
• Маркетинговое обслуживание.
• Дополнительные услуги по обслуживанию.